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深化政企合作，乘“两新”之风，共建城市未来
为进一步扩大有效投资，稳定经济基本盘，“两新一重”建设在多个会议上被提及，成为当下的热词。“两新一重”主要聚焦在三个方面，一是新型基础设施，包括5G基站、物联网、工业及卫星互联网、数据中心、智能计算中心等；二是新型城镇化，包括城乡公共设施和服务、城镇老旧小区改造等；三是重大工程，包括公路、铁路、水利等。
新型城镇化中的“方程”新解
中建方程投资发展集团有限公司（简称“中建方程”）是中国建筑股份有限公司（简称“中国建筑”）于2014年1月组建成立的城镇综合投资建设运营平台，企业以“打造国内一流城市发展运营商”为发展目标，耕耘旧城更新、新城开发、新城镇建设三大业务领域，实施政府采购、PPP、投资建造一体化、轻资产运营四种商业模式，打造商住、医养、文旅、产业园区、智慧城市五大产品，有效提高城市发展运营的市场化供给水平，协助地方政府推动新型城镇化建设和城乡融合发展。
与传统模式相比，中建方程提供的城镇综合建设服务，最大的特点是一站式、平台化。秉持“创新、协调、绿色、开放、共享”的理念，一方面组装城市发展的要素资源，助力地方政府实现成片土地一体化开发，提升城市居民的生活品质;另一方面为合作伙伴搭建政企合作、产城融合的大平台，打通行业边界，降低市场交易成本，携手合作企业共同发展，促进地方政府创造更多就业和税收。探索出了一套既契合中国特色新型城镇化发展内涵、又彰显中建特色的城镇综合建设模式。
经过近几年的高速度发展，企业已在北京、天津等京津冀协同发展区域，上海、南京等长江经济带，西安、乌鲁木齐、泉州等一带一路重要节点城市，累计布局23个片区开发项目，投资面积175平方公里，总投资额达2960亿元。
智慧引领，“方程”的新动能
当前5G、物联网、大数据、人工智能等新基建的推广及快速融合发展，将赋予信息基础设施建设新的内涵，也将为智慧城市建设打下坚实的基础。同时在国家发展改革委印发的《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》中明确提出，“智慧城市建设”是我国新型城镇化建设中非常重要的组成部分。
中建方程紧抓时代机遇，将智慧城市建设纳入企业发展核心战略，旨在城镇片区综合开发的核心业务，贡献智慧城市建设的“中建方案”。7月26日，中建方程投资发展集团有限公司“智启时代遇见未来”智慧城市建设发布会在天津市滨海新区塘沽湾成功举办。会上，中建方程智慧城市首个落地项目塘沽湾“智慧微城市”，发布了综合运营管理平台、智慧物业联盟方案和智慧能源管理方案等最新建设成果。
基于“1+1+2+X”顶层设计搭建的塘沽湾“智慧微城市”综合运营管理平台，站在一级土地开发和片区高效运营的视角，通过一张数据专网、一个运营管理平台，从城市运营和居民服务两个方面，建设多个专项应用，实现一张图总览整个片区，一个屏幕管理全区域智慧市政设施，实时洞察塘沽湾11平方公里范围内每一个细节。项目的成功落地充分展现了中建方程智慧城市建设的模式与优势所在。
先行示范。中建方程基于片区开发的智慧城市建设，将构成城市治理的“智慧单元”和先行示范区。在智慧城市建设阶段，根据情况变化实时对建设工程的投资运营进行系统谋划和部署，避免造成马路拉链等后期建设问题。结合项目的开发节奏，同时推进智慧城市顶层规划、专项设计、信息基础设施建设等工程内容，并于前期一级开发阶段构建起智慧城市的“四梁八柱”。在城市运营过程中，从需求出发不断实现各类应用与信息基础设施的融合发展。这些是由集成商、设备商、通讯运营商主导推动建设的智慧城市所缺乏的优势。
高效的市场化运行机制。中建方程建设的智慧城市不同于政府主导建设的智慧城市，是以市场出发，以运营为落脚点，开展智慧城市的投资运营建设。
稳固的平台优势。中建方程作为新型城镇化集成平台，具有资源整合的天然优势。未来还将逐步建立健全智慧城市生态圈，通过整合更广泛的优质资源，将智慧城市推向纵深发展，并通过市场化运行机制助力数字经济蓬勃发展。
放眼全国，中建方程以项目为依托，逐步开展智慧城市建设探索。北京北安河智慧社区、天津智慧葛沽等项目均承载着中建方程拓展幸福空间的使命。
我们相信在“两新”建设中屡有建树的中建方程，还将继续发挥中建人的创新智慧，继续讲述一个个“筑梦方程”的美好故事……
来源：津云
发布时间：2020-08-07 15:58:32
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